第325章 爱妃，这是朕未来的影视江山

冀省，白洋淀
位于保市中部，是中国海河平原上最大的湖泊群，共有大小淀泊143个，最大的叫白洋淀，故统称白洋淀。
白洋淀也算是抗日老区，水上游击队雁翎队的名气，不比曹轩老家的铁道游击队小多少。
《小兵张嘎》的故事原型就是以雁翎队队员改编，同样名气很大的罗金宝也属这支队伍。
不过后者有人说有历史原型，有人也说是纯艺术形象，或者说结合了许多原型的虚构人物。
《倚天屠龙记》冰火岛有关剧情原定是京郊水库，曹轩假公济私一把，把场景定在了这里。
目的除了拍戏，更重要的是考察。
有关繁星影视城的选址，曹轩想了很久，最后剩下了两个目标，一个是密云，另一个就是白洋淀附近。
曹轩更倾向于后者。
密云山多景多，还有密云水库，依山傍水，距离京城也很近，优势不小。
但缺点是可供大规模建造的地方有限，而且很难拿地，价格还贵。
白洋淀距离京城远点，但也没远到哪去，如果以故宫为终点，密云水库和白洋淀景区两者路途差距驾车也就20分钟。
而白洋淀不仅离京城近，离津门和冀省省会石市距离都差不多，三城环绕，为京津冀中心之地。
交通便利，光是附近的机场就五六个，平均两个小时的车程，火车站更不用说。
有关繁星影视城，曹轩的计划是影视+旅游，甚至后者的利润占比要更重。
如果是在密云，地处京城北方，能够辐射的受众地区有限。
除了京城，只能往北在承市、唐市、秦皇岛一带扩展，再往北的辽省距离有点远。
而白洋淀，位于京城南部，东邻津门，西南是省会石市，正南甚至可以辐射到鲁省，直接面向整个北方的经济重地。
如果能够打响名号，京津冀鲁两市两省的游客就让繁星影视基地吃到撑。
更重要的是白洋淀临近未来的新区，差不多就相当于邻居。
曹轩有关影视基地的计划也是以白洋淀为起点，慢慢往新区方向扩展。
新区的价值大家都懂，这个发展前景和升值空间远远大于密云。
旁的不说，就算不建影视城，光是地皮放二十年拿来卖，曹轩估摸着也能买下小半个横店。
现阶段，新区还没有苗头，曹轩也暂时没有想这方面的事，白洋淀除了上述的优势，主要还是便宜。
现阶段京城还没发展到极限，京郊大量的地还没开发完，价格贵不说，关键是难拿。
即便曹轩能拿下前期的地，影视城做红火了，后续扩大开发很麻烦，搞不好就碰上什么截胡拿地再高价卖你的恶心事。
而白洋淀就没有这个顾虑，地价便宜，距离景区近的还稍稍贵点，其他地方不能说是白菜价，但也比京郊便宜多了。
曹轩可以用有限的资金，尽可能的多拿地，哪怕暂时前期用不了，也不会被人截胡。
便宜不说，关键地还好拿。
白洋淀景区还没有开始投入兴建走文旅路线，不管是保市官方认知不够，还是没有资金投入，至少现阶段白洋淀是不被重视的。
而在这个经济当先的时代，曹轩前后预计几十亿的投资，兴建影视城及相关辅助产业，打造地区名片，提高当地知名度和就业率，对当地GDP也有积极影响。
对于夹在京津两地受气的保市来说，绝对是个难以阻挡的诱惑。
曹轩毫不怀疑，计划书一交，他就能见到保市的一二把手，但是他没有冲动。
几十亿的投资不是说着玩的，包括他这次考察，也只是以自我的角度来看，后续还要找专业人士，做一个系统的规划统筹。
确定这个地方确实有投资的可能性，繁星才会正式立项投钱。
这里面涵盖的东西很多，比建一个繁星大厦可难多了，除了规划统筹，还要和当地官方谈判。
建一个影视城，不是说光建一个基地放那就完了，各种配套设施要跟上。
什么酒店、餐馆、KTV、超市、娱乐设施之类的商业，还可以引进品牌或者基地自营，但是医院、学校、警察局、火车站客运站等官方性质的场所，就得当地官方配合。
这个都得提前谈好，不然光秃秃的什么没有，别说旅游了，连剧组拍戏都不来。
曹轩对繁星影视基地的野心很大，奔着打造一个北方横店，甚至是超过横店的全国第一影视基地。
这不但需要个人及公司的努力，也需要当地官方的大力支持，
如果真的选址在白洋淀，曹轩很希望保市领导们能给他正面积极的反馈和保驾护航。
………
找了个船，曹轩趁着休息空档，打算带着曾离去游湖，享受一下二人世界。
结果，刘天仙和释小龙两个没眼色的小屁孩也跟着要去，高缘缘等人也见缝插针，好好的二人世界就成了剧组团建。
几条船顺着湖面缓缓而行，波光粼粼，晴空万里，景色特别好，曹轩站在甲板上，背手而立，运目看去，岸边仿佛兴立一座座古建筑和城市。
“看什么呢？”
曾离过来给他嘴里塞了一块小虾糊饼，就是这湖里的刚捞出来的河虾，剥出虾仁剁碎，裹上面糊摊成饼状，或炸或煎，吃的就是个新鲜。
“爱妃，快看，这是朕的未来影视江山啊！”
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